PENGELOLAAN PASAR ALABIO KECAMATAN SUNGAI PANDAN KABUPATEN HULU SUNGAI UTARA (STUDI KASUS PELAKSANAAN SEWA MENYEWA TOKO MILIK PEMERINTAH)

Abstract

Penelitian ini mengkaji pengelolaan Pasar Alabio di Kecamatan Sungai Pandan, Kabupaten Hulu Sungai Utara, yang dihadapkan pada masalah seperti biaya kios mahal bagi beberapa pedagang, pedagang kaki lima di luar area, dan fasilitas pasar yang lumayan kurang terawat. Tujuannya adalah memahami pengelolaan pasar tersebut dan faktor-faktor yang mempengaruhinya. Menggunakan metode deskriptif kualitatif, penelitian ini melibatkan 11 informan melalui purposive sampling. Data dikumpulkan melalui observasi, wawancara, dan dokumentasi, kemudian dianalisis dengan reduksi data, penyajian, penyeimpulan, serta verifikasi. Kredibilitas data diperkuat melalui perpanjangan observasi, ketekunan, triangulasi, analisis kasus negatif, referensi, dan member check. Hasilnya menunjukkan pengelolaan sewa menyewa oleh Dinas Koperasi, Usaha Kecil Menengah, Perindustrian, dan Perdagangan serta instansi terkait sudah berjalan namun masih belum berjalan dengan baik. Fungsi manajemen seperti perencanaan, pengorganisasian, penggerakan, dan pengawasan belum berjalan baik, ditandai dengan pelimpahan tanggung jawab, fasilitas kurang memadai, koordinasi antarinstansi lemah, sosialisasi kebijakan minim, serta pengawasan dan evaluasi yang lemah. Faktor tersebut meliputi pendorongan regulasi daerah, pembagian tugas antarinstansi, dan sistem tarif sewa yang terstruktur. Sementara faktor penghambat utama adalah kewenangan antar istansi belum berjalan secara maksimal, keamanan dan pengawasan masih kurang orang, infrastruktur terbatas (seperti parkir), serta komunikasi dan sosialisasi kepada pedagang yang minim.